9月底我本人电话通知开发商再给他一个星期期限。本因有产权纠纷的房产是不允许办产权证的。？
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关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
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因开发商产生的房产证纠纷有很多，主要有如下情况：开发商没有取得土地使用证和缴纳土地出让金导致房产证无法办理；开发商没有完成竣工备案工作，导致楼盘无法验收，从而导致房产证无法办理；因面积误差问题未解决，无法办理产权登记；开发商将房屋出卖给第三人，造成重复销售的，无法办理房产证。
对于开发商存在严重的违约行为的，可以通过协商或者是诉讼的方式，去撤销合同，同时要求补偿。如商品房买卖合同订立了之后，出卖人没有告诉买受人，就将房屋抵押给了第三人；商品房买卖合同订立之后，出卖人又把房屋卖给了第三人。
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开发商办理房产证期限按照规定，开发商办理房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成房产证的办理手续。若是选择由房开商代为办理的，就应当在购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。
2020.06.30 375 -
怎样处理因开发商产生的房产证纠纷如果因开发商的原因产生房产证的纠纷的，导致房产证无法取得或在期限届满未能取得房产证明的，并且开发商存在有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条和第十八条规定的违约行为的，业主可以通过与开发商协商的
2022.04.12 523 -
因开发商产生的房产证纠纷怎样处理关于房屋买卖合同中因房产证产生的纠纷处理问题。依照合同法相关规定，在合同能够继续履行的情况下，可以与开发商进行协商，要求其按照约定办理过户手续，取得房产证，并且依照合同关于违约责任的约定赔偿因为履行不当、迟延履行造成的损失。如果双方无法协商
2022.04.12 435
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期房开发商逾期办理房产证怎么办？开发商要给办理房产证的话怎么办
房产证是购房者最为关心的问题之一，因为只有拿到了房产证才确定这一商品房属于自己，可是对于期房而言，房产证是自己办理还是开发商给办理呢？如果开发商有义务给办理房产证，那若遇到开发商逾期办房产证的话怎么办
2022-03-05 15,340 -
买的小产权房, 开发商承认我有买房资格, 但是开发商不给办房产证,
这个最好去建委做下购房资格核验，比较保险。小产权有三种解释，你的应该是第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产
2022-02-10 15,340 -
怎么确认开发商是否因房产证过期而产生纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，如果开发商有下列严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除、撤销或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，卖方没有通知买方将
2021-11-18 15,340 -
开发商逾期不办房产证怎么办，开发商逾期不办房产证
开发商逾期不办房产证处理方法 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之
2022-04-17 15,340
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01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
843 2022.04.17 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
14,931 2022.04.12 -
01:14
办理房产证有期限吗房产证的办理期限，法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； 标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90
2,131 2022.04.17
