购房合同解除贷款款项还需要偿还吗
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由于商品房买卖合同与按揭贷款合同不是主从合同的关系，所以商品房买卖合同被宣布无效或者被撤销后，不会导致按揭合同当然无效或被撤销。但是购房按揭贷款合同作为一种新型关系，具有特殊性。有效签订商品房买卖合同是按揭贷款合同得以签订的前提，同时银行在与买房人签订贷款合同的同时会要求买房人将所购商品房作为担保物为按揭合同提供担保以实现购房目的。当买房人与房地产开发商解除买卖合同后，已确定无法再取得原想要的商品房，故买房人订立按揭贷款合同的目的也无法实现，合同必然可以解除。
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解除购房合同怎么解除贷款购房合同解除，并不同时解除贷款合同，买家与银行间的债权债务关系仍然存在。由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第三十二条，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷
2020.12.02 411 -
解除购房合同同时解除了贷款合同吗解除购房合同同时解除了贷款合同，贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。
2020.12.19 268 -
合同解除贷款怎么还？贷款合同解除之后，按照合同约定返还贷款，合同没有约定的，贷款人可以随时要求借款人返还贷款，但应当给予对方一定的准备时间。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人
2021.04.08 151
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解除了买房合同还需要还贷款吗？
房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为
2022-04-09 15,340 -
买房合同解除购房合同后还需要履行按揭贷款合同吗？还需要一起还吗
首先要告诉您，购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，所以您还是必须要履行按揭贷款合同的。 由于买房本身与银行之间的借贷关系是两个不同的合同问题。贷款是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并
2022-01-22 15,340 -
贷款合同解除前我还可以解除购房合同吗
买房与银行之间的贷款关系独立于房屋买卖关系以外，因此解除购房合同不同时解除贷款合同。也就是说，买方不再买房，但与银行之间的债权债务关系仍然存在，这笔债务必须偿还。
2021-10-25 15,340 -
贷款买房银行解除了合同，贷款需要还清吗？
房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为
2022-04-10 15,340
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01:08
无力偿还贷款要坐牢吗无力偿还贷款是否要坐牢，要根据具体情况而定： 1、无力偿还贷款一般属于民事纠纷，不会构成刑事犯罪，所以自然也就不会坐牢； 2、若无力偿还贷款被起诉，法院判决之后有还款能力，但拒不执行法院判决，会构成拒不执行判决、裁定罪，那时会坐牢。法院在受
1,433 2022.10.08 -
00:57
购房合同哪里可以贷款购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。
2,178 2022.08.06 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
2,932 2022.04.17
