中介无规定可以终止二手房买卖合同吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖合同(无中介)：根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面： 1.合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 2.合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。 3.合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。 4.合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。 5.合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。 6.合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任。 7.合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。以上是合同买卖双方应该在合同中明确的事项，如果后期有什么问题，也好有个根据，按照合同约定行事，而不至于产生纠纷。
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
-
二手房买卖合同无中介怎么写出卖人：______________________________________(以下简称甲方)买受人：______________________________________(以下简称乙方) 一、房屋状况 (一)房屋所有权人___
2020.09.18 210 -
二手房买卖合同(有中介)出卖人：______________________________________(以下简称甲方)买受人：______________________________________(以下简称乙方) 一、房屋状况 (一)房屋所有权人___
2020.10.04 206 -
二手房买卖中如何防止黑中介？买卖二手房的过程中防止黑中介的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
2021.01.08 166
-
中介提前终止房屋买卖合同
从你讲述来看，均属于猜测、想象的成分，不是现实的成分，因此，如果你没有足够的解约理由难以解除合同。同时，对于以首套房贷款双方均是明知不符合条件，如果有中介作出承诺的依据，可以追究中介的责任。如果无法办
2022-01-29 15,340 -
二手房中介的合同有哪些？二手房买卖的合同规定
中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。在二
2022-04-27 15,340 -
二手房买卖合同解除中介费可以退吗
通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居
2022-04-13 15,340 -
中介二手房买卖合同是什么意思，与中介二手房买卖
中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之
2022-03-29 15,340
-
01:06
二手车买卖合同合法吗同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必
2,257 2022.04.15 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
1,771 2022.04.17 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,048 2022.04.17
