开发商办理房产证手续费用？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商办理房产证的费用： 1、契税 缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费 每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。 3、公共资金 是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16。8元缴纳，砖混结构按照每平米15。6元缴纳。 4、印花税 分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于九十平米，契税按房款的百分之一征收。超过九十平米按房款的百分之一点五征收，购买二套房契税按房款百分之三征收。住宅登记费每套八十元，非住宅登记费每套五百五十元。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费六元一平米，登记费八十元一套，购买一套房，若面积小于九十平方，契税按房款的百分之一征收，大于九十平米按房款的百分之一点五征收，购买二套房契税按房款百分之三征收。
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
-
开发商收取代办房产证费用1000由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没
2021.04.14 381 -
开发商收房产证代办费合理吗?不合理，个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房
2021.02.19 1,584 -
开发商办理房产证流程开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需
2020.08.03 231
-
开发商办理房产证的费用
开发商办理房产证的费用： 1、契税 缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费 每套80元，非住宅登记费每套55
2022-04-15 15,340 -
开发商办理房产证需要多少费用
开发商办理房产证的费用： 1、契税 缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费 每套80元，非住宅登记费每套55
2022-04-20 15,340 -
开发商办理房产证的费用是多少
开发商办理房产证的费用： 1、契税 缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费 每套80元，非住宅登记费每套55
2022-03-24 15,340 -
开发商注销了房产证如何去办理手续
找房管局办理房产证。 在房管局办理房产证需要的手续： 一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。 二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证
2022-06-26 15,340
-
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,737 2022.05.11 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
841 2022.04.17 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
14,763 2022.04.12
