房子出售一方违约卖方不过户合同是否有效
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买房后对方不配合过户，属于违约行为。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房子过户费可以双方自行商议，约定在房屋买卖合同中，一般由买方出。
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卖房子过户费谁出?买方出还是卖方出卖房子过户费谁出?买方出还是卖方出：可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过
2021.02.27 452 -
合同只约定一方违约责任，是否有效合同只约定一方的违约金责任的，是有效的。但当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十，超过该比例的，属于违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构予以减少。
2021.04.11 814 -
房屋买卖不过户合同是否有效房屋买卖不过户合同有效，但对房屋仅享有债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.01.06 83
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合同约定卖方一方不过户合同有效吗
合同具有法律效力的。我认为卖家与配偶是夫妻关系，而且配偶在合同中明确同意出售房屋，他们双方作为房屋的共有权人，都认可将房屋出卖给你，那么他们双方实际都负有将房屋交付给你的义务。现在房屋产权人从一方转至
2022-01-28 15,340 -
一方违约违约合同是否有效
合同的效力一旦被确定为有效，就不再会因为其它原因而改变。一般的合同自成立之日起生效，一方违约，只会导致违约方应当向守约方承担违约责任，而不会影响合同的法律效力。正是因为合同在成立后有效，一方违约，才应
2021-04-01 15,340 -
买房过户了, 卖方不配合是违约吗
买房后，对方不配合转让是违约的。根据有关法律法规，房屋销售合同以房屋变更登记为所有权变更的依据。卖方拒绝配合转让是违约的，买方可以按照双方的合同要求承担相应的违约责任。
2021-12-16 15,340 -
卖房子售出方违约怎么赔偿
房屋买卖中，卖方违约的赔偿是，按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任的，按其约定赔偿；未约定的，双方可协商要求卖方承担更换、退货、减少价款等违约责任。
2022-06-10 15,340
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01:23
协议一方违约后合同是否终止需要注意的是，即使出现了违约行为，合同也不是自然终止的。合同是在双方行使协议解除权，或者一方行使了法定解除权之后，才会正式解除，也才会正式终止。换句话说，协议一方违约之后，合同不一定会终止，只有正式解除合同之后，合同的权利义务才会终止。但是
1,809 2022.05.11 -
00:53
一方多次违约的合同还有效吗一方多次违约的合同仍然有效，只要双方尚未解除合同，同时双方并不存在其他终止合同权利义务关系的情形，这时候合同仍然能够发挥相应的法律效力。但是需要注意，如果对方当事人的违约行为已经导致合同的目的不能实现，这时候另一方当事人就可以通过解除合同的
290 2022.05.18
