不动产权证书可以过户吗
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不动产权证是可以过户的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
并不是有不动产产权证就能办理过户登记,除了不动产产权证外,还需要提供其他材料才能过户,如完税凭证、当事人身份证明、产权转移材料等。 根据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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集体不动产权证可以过户吗?
集体不动产权证下的土地不可以过户,但土地上的房产可以过户。我国土地管理法规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,可以在其宅基地上建造住宅,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2020.11.10 195 -
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农村不动产权证可以过户,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。
2020.03.25 439
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2022-11-24 15,340 -
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2022-06-08 15,340 -
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没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
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7,938 2022.10.04