买房需要了解哪些面积知识
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买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。 2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙﹑柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。 3﹑使用面积。是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算住宅使用面积，过去主要用来计算和征收公共住宅房租时使用，采用使用面积的计算，可以比较直观地反映住宅的使用状况，也能比较全面地反映住宅所有权人的租赁关系，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 4﹑建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多﹑高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。 5﹑住宅的公用积。是指住宅楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊﹑楼梯﹑电梯间﹑水箱间﹑楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。
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买房需要知道以下知识： 1、现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子； 2、住宅有70年产权，商业公寓只有40年产权； 3、房产证上的面积，不一定是套内面积，还包括公摊面积等。
买房需要知道下列知识： 1、现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。 期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。 2、70年产权在我国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。 3、公摊。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
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买二手房需要了解哪些知识买二手房需要知道的知识： 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。 3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。 4、产权是否可靠。等等。
2021.03.05 203 -
买房需要知道哪些知识1.现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。 2.70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念
2020.06.20 113 -
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炒外汇入门知识有哪些？需要了解哪方面的外汇知识？
个人觉得了解国际大事是最基础的，然后再了解一些技术上的走势。仅供参考，欢迎咨询
2022-10-23 15,340 -
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买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。 2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙
2022-04-11 15,340 -
购买现房好还是现房好买？需要了解哪些相关法律知识和具体的知识？
商品房有现房和期房两种。已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购
2022-02-15 15,340 -
第一次买房需要懂哪些知识
第一次买房需要懂得的知识要点如下： 1、需要查看五证是否齐全； 2、了解房屋产权； 3、尽量挑选方正的户型；等等。
2022-07-01 15,340
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买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,236 2022.04.15 -
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买房需要哪些手续买房的手续主要包括以下四个流程： 1、是和开发商签订认购书，一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题； 2、是和开发商签订正式的合同，并且按照合同的约定付款； 3、是办理银行贷款。如果购
686 2023.01.04 -
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买房都需要哪些手续房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、
463 2023.02.18
