买房需要了解哪些知识？

2020-07-04 76

普法内容

买房需要知道以下知识： 1、现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子； 2、住宅有70年产权，商业公寓只有40年产权； 3、房产证上的面积，不一定是套内面积，还包括公摊面积等。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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离婚案件中有哪些法律知识需要了解
离婚案件有如下法律知识需要了解： 1、我国不存在自动离婚的情形； 2、法定判离的主要裁判依据只有“夫妻感情确已破裂”； 3、判决离婚，必须处理好子女抚养关系，但不是必须处理财产、债务关系； 4、其他需要了解的法律知识。

2021-01-19 83
买房知识之买房需要交什么税
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-01-22 60
买房要知道什么知识
买房需要知道下列知识： 1、现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。 2、70年产权在我国法律规定中，土地使用权与房屋产

2021-09-10 26

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购买现房好还是现房好买？需要了解哪些相关法律知识和具体的知识？
商品房有现房和期房两种。已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购

2022-02-15 15,340
第一次买房需要懂哪些知识
第一次买房需要懂得的知识要点如下： 1、需要查看五证是否齐全； 2、了解房屋产权； 3、尽量挑选方正的户型；等等。

2022-07-01 15,340
买卖二手房需要哪些法律知识
对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。第一环节：着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、

2022-02-11 15,340
买二手房哪些知识需谨记
购买二手房需要记住的知识是：注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是

2021-11-06 15,340

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买房需要哪些手续
买房的手续主要包括以下四个流程： 1、是和开发商签订认购书，一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题； 2、是和开发商签订正式的合同，并且按照合同的约定付款； 3、是办理银行贷款。如果购

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买房都需要哪些手续
房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、

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买房需要签订哪些合同
房屋买卖，一定要签订房屋买卖合同，签订规范的合同，更有利于保障买卖双方的权利义务。对于购房者来说，房屋买卖合同应当写明以下内容：第一就是房屋的基本情况，包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的用途；第二是房屋的成交价格，而以及价款具体的支付方式

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