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二手房交易卖方应缴多少税费
二手房交易卖方税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理
2022.04.13 1,864 -
公寓楼二手房交易要交多少税
1、首次购买不足90平方米的,买受人支付1%、首次购买90平方米以上(含90平方米)不满144平方米的,买受人支付1.5%、下列条件按3%支付: (1)144平方米以上(含144平方米)2)买受人不是第一次买房3)车库4)非普通房屋(商品房
2020.08.23 535
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南京二手房交易税费是多少
(一)契税,是指在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种财产税;因此这里的纳税人是房屋的购买者;以官方认可的市场成交价作为计税依据。 (二)增值税及附加,增值税是以房产在流转过程中产生的增值
2021-03-17 15,340 -
南京二手房交易税费
根据购房的是一手房还是二手房、分别缴纳如下:一手房根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90
2022-02-10 15,340 -
南京二手房交易税费介绍
南京二手房交易税包括契税、增值税、个人所得税、工程印花税等。具体收费标准和收费对象如下:1。契税(买方支付):普通住宅,家庭唯一住房,90平以下,税率为总房价1%;普通住宅、家庭唯一住房,90平方米以
2021-12-25 15,340 -
2021年南京二手房交易税费
现行政策,二手住宅(不包含商用房)交纳税费相关(均按申报价计算):(一)、普通住宅(140平米以下):五年以内:契税90平米以下首套购房1%,90到140平米1.5%,二套均为3%;营业税5.5%、个
2022-02-27 15,340
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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,179 2022.04.25 -
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,109 2021.04.25 -
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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,403 2022.04.15