店铺转租应该注意什么？
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店铺转租需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。
进行店铺转租需要注意以下方面；1、确认所需转租房屋是否能够进行合法转租，；2、签订合同前，租赁双方需要交验双方身份证明以及房屋所有人证明；3、考察转租店面的债权债务状况以及店铺是否存在拆迁计划；4、在交房前需要对店铺进行实地验收处理。
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接手转让店铺应注意什么？接手转让店铺需要注意以下相关问题： 一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴
2021.01.01 237 -
租别人转让的店铺要注意什么转租的注意事项： 1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2021.04.10 395
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店铺转租应注意什么?
店铺转租需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约
2021-09-01 15,340 -
转租的店铺要注意什么
查明店铺产权以及出租方是否获得店铺所有人的转租同意。我国法律规定租客是不许私自转租。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造
2022-11-15 15,340 -
店铺转租需要注意什么
查明店铺产权以及出租方是否获得店铺所有人的转租同意。我国法律规定租客是不许私自转租。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造
2022-12-03 15,340 -
店铺转让合同应该注意什么呢？
1、转让人拥有店铺所有权或处分权；2、办理店铺所有权变更登记过程和受让人付款过程要约定明确的时间和违约责任，否则合同没有可操作性。3、违约责任中不仅要约定违约金，还要附带权利（买卖双方）和违约之日起转
2022-09-07 15,340
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商铺出租合同注意什么商铺出租合同的注意事项如下： 1、必须订立正式的租赁合同，经工商备案认可的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等； 4、如
237 2023.01.04 -
00:51
店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,023 2022.04.17 -
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租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,748 2022.04.15
