开发商的腰线线求退房怎么退款
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依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房： 1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或者与房产商重新约定总价款，购房者退房的，由开发商承担违约责任。 2、面积误差过大。合同约定面积与产权登记面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。 3、擅自变更规划设计。已预售的商品房，开发商不得擅自变更规划设计。除非经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知购房者。购房者有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。购房者在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款变更。开发商未在规定时限内通知购房者的，购房者有权退房;购房者退房的，由开发商承担违约责任。 4、商品房质量有问题。开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。 5、延期交房。购房者可以在预售合同中约定交房时间，若开发商未能在约定期限内交出房子，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发商延期超过合理的期限(超过一年)，购房者可通过法律手段起诉开发商违约，并要求法院强制开发商退房。 6、在建工程转让情形。商品房预售后，开发商意欲转让在建的商品房建设工程，开发商应当将商品房建设工程转让的情况书面通知商品房购房者。购房者有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。购房者未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由商品房建设工程受让方继续履行商品房预售合同责任。 7、法定不得转让的商品房。如果商品房存在下列情形之一的，购房者也可以要求退房：未依法登记取得房屋产权证书的;共有项目，未经其他共有人书面同意的;权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制商品房权利的，则商品房买卖合同无效。
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需要根据实际情况分析，如在买房时，卖家刻意隐瞒腰线房的，买家事后可以起诉退房。如买房时，双方意思表示真实，协商一致的，买家事后起诉退房的，法院不予支持。
在买房的时候，销售欺骗或者故意隐瞒的，可以进行退房。 1、约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。 2、法定退房：开发商出现以下情况，买受人可以请求解除合同： （1）延迟交房; （2）规划变更; （3）房屋质量不合格; （4）房屋面积误差超出3%; （5）开发商把房子作抵押。
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腰线房可以起诉退房吗在买房的时候，销售欺骗或者故意隐瞒的，可以进行退房。 1、约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。 2、法定退房：开发商出现以下情况，买受人可以请求
2021.04.02 169 -
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买到腰线房能起诉退房吗开发商和销售没有尽到告知义务的，房屋买卖合同可以撤销。如果双方约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。
2021.04.04 191
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买到腰线线线的房子可以要求开发商退房，有哪些规定
依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房： 1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处
2022-04-09 15,340 -
买到腰线线线的房子, 在什么情况下可以要求开发商退房, 有哪些规定?
依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房： 1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处
2022-04-09 15,340 -
买到腰线线线的房子, 在什么情况下可以要求开发商退房, 有哪些规定
依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房： 1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处
2022-03-25 15,340 -
买到腰线房能退吗
看可以要求返还购房款。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
2022-02-02 15,340
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00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,808 2022.04.15 -
01:17
退房开发商最怕什么退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将
4,375 2022.04.17
