房产证还没下来可以办理离婚么
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1、房本没下来离婚的,法院首先不会判决房屋所有权的归属,但会根据实际情况判决由某一方使用。如果属于夫妻共同财产的,首先由夫妻双方协商;如果协议不成的,当事人双方可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚是否有效力与房产证是否下来没有直接关系。我国法律规定,夫妻离婚的,只要双方协商一致,订立离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期,且期满后领取离婚证时,即可产生离婚的效力。
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房产证还没办下来离婚了怎么处理
房产证还没办下来离婚了双方可以协商处理,双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
2021.03.15 362 -
房产证还没办下来离婚了该怎么处理
如果是婚前房产,那么谁购买谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。
2021.03.02 199 -
房产证还没办下来离婚了如何处理
如果是婚前房产,那么谁购买谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。
2022.02.26 31
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离婚房产证没下来没有贷款可以办理房产证吗
住房属于夫妻共有,一人一半权益。离婚房产证没下来贷款的双方可以协议住房归谁,得到住房一方,给与另一方双方接受的赔偿,没有还清的贷款,属于得到住房一方以后个人债务, 如果想变更还贷人,需要你们筹资提前还
2023-01-07 15,340 -
房产证还没办下来可以办房产证吗
只要开发商的办证手续齐全了,就可以办理产权证了。开发商办理完产权证,就直接交给贷款银行,贷款银行通常有两种不同的处理方法:一、把产权证原件留在银行,给贷款人一个《他项权力证》;二、办理抵押手续后,在房
2022-02-11 15,340 -
房产证没下来可以办理吗
可以暂时不去办理,不会收取滞纳金。但是~以后的税费可能有变动,以及不好的因素。有了房产证,才能证明这个房产是你的合法拥有房产,你的权益受法律保护,没有房产证,牵扯到迁移户口,孩子上学入托等等,你都会有
2022-02-11 15,340 -
房产证没下来可以办下来吗
你所描述的案情我已大致了解,一般来说双方的协议签名盖章后就有效,如果你需要公证,你可以委托律师帮你办理,或者去当地的公证机关进行公证。 所以我需要向你核实几个问题:你们的房子能不能办下来房产证? 如果
2022-03-23 15,340
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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
9,040 2022.05.11 -
01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
596 2023.01.04 -
01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产,但是房本还没发放下来,双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系,这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为,我国实行不动产登记生效制度,无论是买房还是卖房,都需要办理不动产的产权登记。因此,房子的
757 2022.04.15