离婚后房产过户需要两个人都去么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到房产部门`办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费，比商品房的费用要低很多很多。离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场，并要双方同时进行。馨窝网需要走哪些流程？一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、离婚后户口如何迁出 1、离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。 2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。 3、带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。 二、离婚后户口如何分户 1、因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。 2、属结婚或离婚分户的，凭《结婚证》或离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等，不得分户)，经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。
离婚后房子过户是否两个人到场，要看房票上的共有人名字而定。房票上的共有人的名字，是两个人的，房子过户必须双方都到场，离婚后房子已经归一方所有，且房票上的持有人也改为一方名字，房子过户是不需要双方都到场的。房产过户准备资料：房地产转移登记申请；申请人身份证明；房地产权利证书。
-
离婚后房子过户必须两个人都去吗如果房票上的共有人的名字还是两个人则需要双方都到场，如果离婚后房子已经归一方所有，且房票上的持有人也改为一方名字，则不需要双方都到场。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
2021.02.19 197 -
离婚后房产过户要两个人亲自去办理吗如果房票上的共有人的名字还是两个人则需要双方都到场，如果离婚后房子已经归一方所有，且房票上的持有人也改为一方名字，则不需要双方都到场。
2021.04.26 570 -
婚前财产过户需要两个人去吗婚前房产没有约定婚后共同所有的，进行过户配偶是不需要去的，一方可以直接处理过户，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现行房产登记是执行的实名制，不管是婚前财产还是婚后财产，房产证上登记的产权人只有一人的，可以只凭本
2021.04.20 422
-
离婚后房产归一方，过户需要两个人去吗
离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到房产部门`办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要
2022-04-22 15,340 -
婚前财产过户需要两个人去吗
婚前房产没有约定婚后共同所有的，进行过户配偶是不需要去的，一方可以直接处理过户，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现行房产登记是执行的实名制，不管是婚前财产还是婚后财产，房
2021-12-27 15,340 -
两个人名下房产过户需要一个人去吗
因为产权证是两个人的名字，所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续，如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的。 如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有
2022-05-04 15,340 -
离婚后房产过户需要两人到场吗？
办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失
2022-04-27 15,340
-
00:59
离婚后房产需要过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
3,951 2022.04.15 -
01:14
离婚后房产过户需要什么材料在我国，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。无论通过哪种方式离婚，办理房产过户都需要的材料有：房产证、身份证明及复印件。另外，协议离婚后办理房产过户的，还需准备好离婚协议书、离婚证和财产归属协议；起诉离婚后办理房产过户的，还需准备好离婚判决
8,735 2022.04.17 -
00:49
离婚房产需要过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,809 2022.04.15
