定金合同纠纷怎么处理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
定金合同，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种商品房定金合同纠纷情况进行分析：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。6、若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。而依据《担保法》，定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效，合同中应约定定金交付的期限。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收同。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
-
定金合同纠纷怎么处理？定金合同纠纷的处理方式有由当事人自行协商处理；请第三方调解处理；向法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；以及也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
2020.09.23 127 -
定金合同纠纷怎么处理购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。双方当事人先沟通，协商达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。
2020.11.20 185 -
-
什么是定金合同纠纷，定金合同纠纷怎么处理
存款合同纠纷的处理方式有和解；调解；仲裁；诉讼。在存款纠纷中，建议保留相应的合同、支付凭证和对方违约的证据，并提交人民法院维权。定金金额不得超过主合同标的金额的20％。超过这个比例的，超过部分人民法院
2021-11-03 15,340 -
定金合同纠纷怎么处理
如果有协议可以根据双方协议约定要求对方支付逾期费用。
2022-05-04 15,340 -
旅游合同定金纠纷怎么处理？
签订旅游合同后，存款纠纷属于旅游合同纠纷。合同当事人可以根据《旅游法》和《民法典》的规定协商或者提起诉讼解决纠纷。
2021-12-10 15,340 -
购房定金合同纠纷怎么处理
购房定金合同处理方式： 1、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人
2022-03-24 15,340
-
01:23
购买合同纠纷怎么处理购买合同也属于民事合同的一种，具体表述为买卖合同，买卖合同产生纠纷的时候，当事人首先可以与对方进行协商。而根据我国民法典第502条的规定，合同依法成立，之后就可以生效，当事人应当按照约定来履行自己的义务。因此，如果对方不履行的话，双方就会产
593 2022.04.17 -
01:12
商业合同纠纷怎么处理商业合同纠纷，即合同双方当事人，一方或者双方未按照合同履行部分义务，或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形，当事人可以根据合同约定，与对方协商解决，以继续履行合同。如果协商不成的，可以按照合同约定
798 2022.04.17 -
01:10
租房合同纠纷怎么处理租房合同纠纷的处理办法主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。 １、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、向有关机关提出调解的请求，解决双方的纠纷。 3、申请仲裁解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的申请仲裁解
1,510 2022.04.17
