房地产转让有哪些方式和步骤
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房地产转让方式主要有： 1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。 2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式： ①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的; ④以房地产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。
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办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
转让房产需要签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。
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2022.03.09 457 -
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2020.07.09 61
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房地产转让方式有哪些
房地产买卖转让方式如下： 1、房地产买卖： 转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。 这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。 2、房地产赠与： 城市公有房屋的所有权属于国
2022-05-27 15,340 -
房地产转让有哪些方式
房地产买卖转让方式如下： 1、房地产买卖： 转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。 这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。 2、房地产赠与： 城市公有房屋的所有权属于国
2022-07-01 15,340
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944 2022.04.17 -
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收房有哪些步骤和需要注意的事项收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约
3,553 2022.04.17 -
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787 2021.04.25
