您的位置:法师兄 > 精选问答 > 看房时签了合同说我看房子是我的

看房时签了合同说我看房子是我的

2022-11-07 05:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-11-07回复

不合理也不合法,看了房子,交了定金付了首付就意味着双方实际达成了合意,您是否和开发公司签订了购房合同?如果签字了就是双方履行了合同,如果未签订也是实际履行了合意,售楼员说看错房子了是一种违约行为,另看房法律上界定为拟对原合意进行修改,但双方又没能成达新的合意,房地产公司已经对您构成了违约,您有权解除合同,严格说您可以要求开发商双倍退还您的定金和首付款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、一般来说,中介为了保护自己的合法利益,会在看房前与客户之间签署书面协议,或者有口头约定,无论通过什么方式,看过的房子造成租赁或者买卖事实,中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议(看房确认书等)就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议,也应该与其沟通解决问题。 2、当然你可以与业主及第二家中介协商,鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房,第二次看房时应予以说明,现在已经缴纳定金,表示业务成交,实质上你本人也有过错(通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷)。 3、如果与各方协商不成,可以通过当地房管局中介管理科协调处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

他说房子是他的我说是我的不是反诉,而是反驳。反诉,是指在正在进行的诉讼中,本诉的被告以本诉的原告为被告提起的诉讼。

律师普法更多>>
  • 说续签房屋合同,然后我住了,房东没有开合同给我
    说续签房屋合同,然后我住了,房东没有开合同给我

    没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。

    2021.01.04 129
  • 租房看房怎么还让签看房合同
    租房看房怎么还让签看房合同

    租房看房签看房合同可以视为先合同义务,不能视为完全意义上的合同。客户签订看房协议后需要本着诚信原则进行交易,不得为逃避中介费私下抛开独家代理的中介成交或委托他人成交,违反该义务的中介公司有权凭此看房协议追究其相关责任。但该看房合同不属于双方

    2021.04.04 273
  • 我签合同没看见被骗我们该怎么办
    我签合同没看见被骗我们该怎么办

    建议及时报警处理,注意保留证据。对方如果存在非法占有目的,那么就涉嫌诈骗罪,报警解决是最好的方法。但是如果是你自己没看合同导致的原因,那么就应当及时向对方协商处理。

    2020.11.29 515
专业问答更多>>
  • 经纪人带着我签看房合同

    让您签的应该是看房确认书之类的,表明经纪人什么时间带您看了什么什么房子。这样做一方面是经纪人日常工作的一种体现,同时也是一种确权行为。毕竟现在私自跳过中介的客户大有人在。经纪人辛苦带客户看房,客户看好

    2022-03-10 15,340
  • 合同签了没有给我们看

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议:合同是怎么约定的,正式的合同确实重新签订,目前你签了没有 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。

    2022-01-22 15,340
  • 买房草签的合同都没给我可以拿去看房子吗

    如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,

    2022-07-27 15,340
  • 之后中介让我签了一个带看合同,之后我们在街上看到租房广告,然后我们就跟房东直接签了租房合同

    可以向诉讼,建议向法院诉讼,如有需要可以详聊

    2022-09-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房合同主要看哪些条款 00:54
    买房合同主要看哪些条款

    由于购房者的专业知识有限,因此很容易被开发商欺骗,在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说,商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容:第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息,例如具体的位置,具体的面积,附属设备设施的情况;第二是关于房屋的价

    1,449 2022.04.17
  • 房子签合同怎么签 01:16
    房子签合同怎么签

    房屋买卖合同签订流程: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书

    2,051 2022.04.17
  • 签了购房合同能退房吗 01:19
    签了购房合同能退房吗

    签了购房合同之后,是能退房的,但前提是要做好相关的手续。 首先,要签订商品房退房协议,如果双方协商达成一致,就能签订退房协议,正式退房。当购房者支付了订金,还没有支付定金、签购房合同时,想退房,可向开发商说明退房意愿,并讨回订金。 若购房者

    2,430 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?