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房屋买卖合同书怎么写

2022-11-04 07:56

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江苏在线咨询顾问团

2022-11-04回复

各位律师的解答,我还是不太清楚。下面就是签的协议书 协议书 乙方:乙方()购买甲方开发房产一处,位于******X楼X单元X楼X号,面积为98.60平方米.乙方已足额将房款(首付30%XXXXX元整)交给甲方,并获带财务专用章收据一张,进户时以产权处出据的面积为准.甲方保证乙方按时进户,并开据办理房照所需一切手续.(此面积是参考,最后核准面积以产权处为准) 此协议一次两份. 这个就是协议书,(此面积是参考,最后核准面积以产权处为准)这部分我认为是正常差,也就是3%那部分,如果有变化按产权处为准。 这个括号内的不会是特殊约定吧,如果是的话,那不就是开发商建到多少平就可以了吗?那预售面积又起什么作用呢

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房屋买卖合同内容有:当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖协议是出卖人将不动产所有权出卖给买受人,买受人支付价款的合同。一般应该包括双方当事人的姓名、身份证号及联系方式,房屋的位置、房产证号、房屋平方米数、交易单价、总价,出卖方保证房屋无任何抵押情况,出卖方何时办理过户手续,买受人何时支付房款,双方的违约责任和赔偿方案,争议处理途径和方式,合同正文结束后,双方都要签字和盖章。

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