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异地买房有什么条件?

2022-04-27 19:16

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2022-04-27回复

银行贷款买房条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 二、银行贷款买房需要什么材料 1、贷款申请表; 2、认购协议书或买卖合同; 3、身份证明; 身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明, 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

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办理抵押、异地购房手续,应当提供当地纳税证明或者社会保险缴纳证明。不能提供一年以上纳税证明,申请住房贷款的非本地居民持社会保险缴纳证明的,贷款人应执行第二套差别化住房信贷政策,提高住房首付和贷款利率。对各类材料进行区分,做好相关准备。

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公积金是否用于异地买房的条件有:有购房所在城市的户口登记;购买外国房屋,提供自己和配偶的相关证件;选择任何部门处理提款业务。

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