我想我一下我的房产证违约金已过两年追诉期还能起诉吗，我们小区部分业主之前起诉已赔付。我们没起诉的能拿到赔付吗？
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1、根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，如果您不能取得房产登记，是无法拥有房屋的所有权的；房屋登记后，登记部门会向房屋所有权人发放房产证；2、办理房产登记是开发商应尽的法律义务，超过规定期限不办理登记的，买房者可以按照约定追究开放商的违约责任；3、房产登记的流程如下：（1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。（2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。（3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。（4、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。4、法律规定2年诉讼时效期满后，原告将丧失胜诉权，但是，大多数法院考虑到买房人的合法权益，认为要求办理过户登记手续的物权性质的请求权，不适用诉讼时效和执行时效的规定，尽管超过了两年的期间，但是原告的申请仍然可以获得法院的支持。
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七年前的欠条已经过期，还能起诉，如果债务人主张超过诉讼时效，你就会败诉。如果对方没有主张超过诉讼时效，法院不会主动提起诉讼时效，还可能胜诉。
可以起诉离婚，但是分居一年不是法定的离婚事由。如果男女双方同意可以到婚姻登记机关申请离婚。男女一方要求离婚的，一方可以起诉到法院，法院确认男女感情确已破裂，调解无效，会准予离婚。
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我们在我国起诉离婚的法院传票接到法院传票时，不要紧张，要针对对方诉求收集相反证据，并进行答辩准备。准备诉讼需要的证据这里所讲的证据主要是指，结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件，相关财产方面的证据，包括房产证等的原件和复印件。等。
2021.01.08 134 -
睡过我分手让我还钱还起诉我恋爱期间的财产，在没有欺骗的情况下属于自愿赠与行为，一般来说在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是一旦财产转移后，是不需要返还的。因此在没有特殊情况下，不需要返还。
2021.01.04 633 -
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我有两个小孩，但是我们都想离婚，我们还能跟他们一起起诉离婚吗？
协议离婚是比较简便而且容易处理的办法，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记的民政部门领取离婚证，建议优先考虑；如果确有必要，感情确实破裂，那么走诉讼途径是下一步办法，到被告户口地
2022-03-15 15,340 -
强奸半年没证据，我们还能起诉吗
强奸半年没证据还能告。理由如下： 1、强奸罪诉讼时效还没过，根据《刑法》第236条规定，对于强奸犯罪来说，起刑就是三年。 2、但没有证据，证据是进行刑事诉讼活动的依据；证据是证明犯罪事实的唯一手段；证
2021-07-27 15,340 -
我存疑不起诉我还能起诉吗
存疑不起诉，又称证据不足的不起诉。存疑不起诉是检察机关对于经过补充侦查的案件，仍然认为证据度不足，不知符合起诉条件的，作出的不起诉决定。实质上是人民检察院通过刑事诉讼法赋予的侦查手段，对犯罪嫌疑人进行
2021-04-19 15,340 -
我已经超过两年了，我还能向法院起诉要回我的钱吗，我应该怎么办？
债务纠纷和诈骗是两回事。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。如果是债务纠纷，正常情况下你已经超过两年的诉讼时效了，只能自行协商解决或者由第三方调解（例如人民调
2022-02-25 15,340
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01:04
支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉支付宝逾期说要起诉，是有可能真的起诉的。被起诉后经法院执行后仍然没有还款的，会被纳入失信人，被执行人名单，从而就会处处受限，甚至冻结个人账户，微信零钱，支付宝。如果没有被起诉是不会被限制的，逾期不等于失信人。。如果确实是逾期被支付宝起诉，那
10,947 2022.04.17 -
01:04
我想离婚 该怎么起诉呢我想离婚起诉的流程如下：1、确认具体的管辖法院；2、准备诉讼材料；3、向具有管辖权的法院的立案庭递交诉讼材料，申请立案；4、法官根据庭审情况，做出裁判意见，能调解的，制作《民事调解书》；撤诉的或者根据法律需要移送管辖的，制作《民事裁定书》；
1,033 2022.04.17 -
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,509 2022.04.18
