房产证卖方不签字过户还可以继续买房吗
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办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产证的本质是证明你对房屋的所有权及所有年限。交易是看资产性质，比如说，你的是农村的宅基地，那它就不允许买卖。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。
继承的房屋未办过户不可以买卖。继承人应携带法定继承人证明、被继承人死亡证明、房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证，上市交易买卖。
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房主不签字有房产证过户房主不签字能过户。房屋过户是房屋所有权权属的转移，在办理过户时，需要买卖双方一起办理过户登记手续。如果房主在办理过户手续中拒不签字，可以在诉至人民法院并胜诉后，向人民法院申请强制执行。
2020.11.23 125 -
房主不签字可以过户吗？房主不签字能过户，但是不能通过正常的过户手续进行过户。由于房屋买卖而进行的不动产登记，需要房主本人的到场签字才能办理过户手续，不然只有在法院胜诉之后申请强制执行了。
2020.11.04 143 -
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房屋买卖一方违约，卖方不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户，你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖一方违约，卖方也不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户， 你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方
2022-04-07 15,340 -
可以买房还可以通过房产继承手续过户房产吗
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承
2022-05-08 15,340 -
继承的房产过户后还可以买卖吗
关于继承的房产过户后买卖，从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税
2022-07-03 15,340
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00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,167 2022.04.17 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
5,863 2022.04.17 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,719 2022.04.17
