拆迁房已办好房产证还能过户吗
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拆迁房还没房产证不能过户给子女。目前我国采取的是产权登记制度，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书； (二)买卖、互换、赠与合同等。
安置房没有房产证不可以买卖，说明如下：根据我国房地产管理法的相关规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让。因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的。如果安置房的房产证还未办理，所签订的购房合同是有效的，根据物权法相关规定，未办理物权登记的，不影响合同的效力。不过购买没有房产证的安置房存在很大的风险，比如说卖方反悔将房屋抵押或出售，购房者的利益很难得到保障。
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已被冻结的拆迁房能过户吗冻结的拆迁房不能购买。房产冻结是对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施，在一年冻结期结束后可以依法办理买卖过户。
2020.12.18 197 -
已建好的拆迁安置房还能买卖吗还未建好的拆迁安置房一般还未取得房产证，不能买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
2020.01.01 108 -
拆迁安置房没有房产证能过户吗？拆迁安置房没有房产证是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
2020.06.16 136
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拆迁房房产证下来了还能过户吗
如果拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的。房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置
2022-03-15 15,340 -
拆迁安置房不办房产证能过户吗
拆迁安置房不办房产证不能过户。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证
2022-05-13 15,340 -
拆迁安置房未办房产证能过户吗
拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得房产证
2022-05-13 15,340 -
已拆迁安置房能办房产证吗
有的。拆迁安置房办房产证的手续如下：1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明
2022-04-14 15,340
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00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,496 2022.05.11 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,640 2022.04.17 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
704 2022.06.22
