只有房产证的房子就只能买卖吗
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房子只具有房产证没有其他相关证件的不可以买卖。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
房子只有房产证没有土地证不能买卖。我国法律规定,依法收回土地使用权的房地产不得转让。办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。
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只有买卖合同的房子能公证吗
二手房只有买卖合同一般不能进行公证。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,对申请材料进行审查。办理二手房买卖合同公证的,还应当出具房屋所有权证明,证明材料不充分的,公证机构不予办理公证。
2020.08.30 74 -
只有房产证没有土地证的房子能买吗
只有土地证没有房产证是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用土地,本身不是为了获得地上附着物,而是为了有使用价值的土地,所以,应当给予补偿,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价
2021.04.03 193
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只有土地证没有房产证的房子能买卖吗?
他的房子很有可能是房改房,这种房子过户的时候需要补缴土地出让金。最保险的是房产证和土地证都有,如果只有房产证而没有土地证,肯定是有历史遗留的某种原因。最好是弄清楚。首先你看卖方能不能提供一下集体土地使
2022-05-05 15,340 -
只有房产证的房子可以买卖吗
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。 二手房的购房流程: 1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定。 2、携带双方的身份证
2022-03-21 15,340 -
只有土地证的房子能买卖吗
依据我国相关法律的规定,开发商无论是预售还是现售商品房,除了要有土地使用权证外,还需要有建设工程规划许可证和施工许可证等证件。 《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售
2022-12-04 15,340 -
只有房产证没有房产证的房子能买吗?
一、没房产证的房子能买吗首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不
2022-04-11 15,340
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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具相关房屋产权证明,在当地的主流媒体上刊登公告,一个月以后无异议或者是异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补证,就可以办理房屋转移登记程序了;办理补证和转移登记这两个程序
1,180 2022.04.17 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的,也会有效。但是会面临很大的风险。例如:一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况,那么该买房协议还是有效的,但是只能可以证明交易的存在,不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指,出卖人先后或同时以两个买卖合同,将
2,667 2022.05.11 -
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按
12,646 2022.05.11