由于开发商不能按时交房，再写欠条12000于2010年1月30日前付清，请问我能要回他们欠我的租金吗？
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开发商违约拒绝退房该怎么办， (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。 (二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。 相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行： (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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开发商不能按时交房的处理方法是：首先进行协商，协商不成的可以按照合同约定向开发商主张违约金，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。
能告。债务人欠钱不还的情况,债权人要搜集和保留真实的证据材料,如欠款欠条等,在多次正常催讨还是不得的情况下,应该在诉讼时效内向法院起诉解决，诉讼时效为三年。
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别人欠我们钱不还怎么才能要回如果对方没有能力还钱，可以与其协商还款日期以及违约责任，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。如果对方以非法占有为目的，不想换钱，可能涉嫌诈骗，建议提起诉讼。
2020.06.16 244 -
开发商不办理房产证，开发商能向我们起诉么？开发商不给购房者办理房产证的，那么购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证，却故意拖延不进行办理的。那么业主通常可以起诉开发商，要求其为购房者办理房产证。并且需要根据合同中的约定，向开发商主张违约责任，要求其赔偿自己的损失。
2020.04.30 377
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婆婆房租欠我们月供，我还能分割房产吗
为婆婆的房子支付月供，如果当事人的名字登记在产权证书上，或婆婆说房子给当事人，离婚主张合理分割财产。如果没有明确指出贷款，离婚主张分割财产是不合理的。
2021-12-31 15,340 -
交了首付, 开发商一直不退房, 我能跟开发商要回房子吗
哈哈,这位朋友,还真蛮有要求的.我偿试解答如下: 第一,如果你与开发商已签定商品房买卖合同,开发商未经你的同意(如有书面协议,或者你有权利放弃书等)将你预售的房屋另行出卖给他人,则属于一房二卖,你可以
2022-03-13 15,340 -
如果开发商欠款，购房人能不能要求要回定金？
你们属于预约合同关系，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方
2022-04-17 15,340 -
由于开发商延期交房请问可以退房吗？
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定 延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查. 根据合同及相关法律法规处理，建议咨 开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经
2022-03-23 15,340
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开发商不能按时交房怎么赔偿开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。
2,988 2022.04.15 -
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欠钱没有欠条能要回来吗欠钱没有欠条，若对方认可双方存在债权债务，且承诺予以返还，就能要回来。如果没有借条或者其他证据，在双方确认该债权时，可以通过电话录音，聊天记录等手段固定证据。如果对方不认可，也没有借条，就需要有证据证明该债权的存在及你享有该债权。没有借条的
2,153 2022.05.11 -
01:04
开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
2,183 2022.04.15
