婚前房产证加名字(夫妻双方都要)
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婚前房产证加名字： 婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。 婚前房产证加名的费用： 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
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房产证要不要加夫妻双方名字取决于夫妻双方意愿，法律无明确规定。只要夫妻协商一致，可以携带相关证件到房产登记部门办理产权登记。一旦登记，该房产属于夫妻共同财产。
房产证上加不加双方的名字，问题不大。如果婚后买房，一般都属于夫妻共同财产；如果婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故房屋所有权属于婚前购房一方。婚后买房不属于夫妻共同财产的：婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对子女一方的赠与。
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房产证上要不要加夫妻双方的名字?房产证上要不要加夫妻双方的名字取决于夫妻双方自己。若夫妻双方协商一致可携带身份证明到房产登记部门办理产权登记。一旦办理登记，该房产就属于夫妻共同财产。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经
2021.04.28 138 -
婚前房子房产证是夫妻双方名字吗婚前买房子写两个人的名字属于共同财产，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。
2021.01.04 69 -
房产证上需要加夫妻双方的名字吗房产证现已更改为不动产权证，关于产权登记是否加双方名字是你们双方协商决定，这个没有强制性规定的，可以是任何一方的也可双方的。如果是一方婚前购买的不动产，则该房产为购买人的婚前个人财产，并不会因为婚姻关系而变更不动产的所有权性质。不动产的所有
2021.01.02 149
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房产证夫妻双方名字如何加
一、房屋无贷款或贷款已还清 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证，户口本)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是
2022-03-15 15,340 -
房产证上要加夫妻双方的名字吗？
房产证上加不加双方的名字，问题不大。如果婚后买房，一般都属于夫妻共同财产；如果婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故房屋所有权属于婚前购房一方。婚后买
2022-06-11 15,340 -
夫妻双方名字都有谁要有房产证
夫妻离婚房产证去名字流程也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额
2022-06-22 15,340 -
房产证上要不要加夫妻双方的名字
房产证上加不加双方的名字，问题不大。如果婚后买房，一般都属于夫妻共同财产；如果婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故房屋所有权属于婚前购房一方。婚后买
2022-06-07 15,340
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01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,364 2022.05.11 -
01:00
婚前房产证加女方名字离婚怎么分婚前房产一般情况下都属于一方个人所有的财产，就算加上了对方的名字，也不能够简单地认定这一套房产属于夫妻共同财产。因此，在离婚的时候，如果女方无法证明男方将房产赠与给了自己，女方就无权请求分割这套房产。换句话说，婚前房产证加上女方的名字，在离
2,933 2022.05.11 -
01:15
婚前房产怎么加名字婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下，那么就是属于夫妻共同财产，离婚的时候不会考虑出资的情况，男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话，如果房屋是没有抵押，没有贷款的，那么可以随时申请加名字。如果
1,761 2022.04.17
