二手房交了定金但没签合同如何定金比例
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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签订二手房合同后要回定金的方式是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可要回。
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买房签了合同但没交定金能退定金吗买房交了定金，没有签订主合同，可以退定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，当收受定金的一方导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2021.01.22 162 -
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购买二手房交了定金但是没有签合同怎么办？签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。
2021.04.02 325
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签二手房购房合同交了定金签了有合同但没有
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-11-20 15,340 -
购房定金交了, 但没签合同
1.A如果仅交了购房定金而未订商品房买卖合同且未进行预售登记,是不能再转让的;2.B与开房商不知订立了商品房买卖合同且进行了预售登记没有若是,可不必担心;3据提供之情况分析,B要求退转让金,但找不到A
2022-02-04 15,340 -
买房交了定金但没签合同
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯
2022-02-06 15,340 -
二手房交定金合同如何签定呢？
二手房定金合同怎么签好，希望能给您提供帮助。一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收
2022-04-26 15,340
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01:23
定金交了没签合同能退定金吗定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付
4,059 2023.04.20 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,752 2023.02.18 -
00:59
交了定金如何退房为了买到合适的房子，不少购房者在看房之后就会匆匆交付定金，交了定金之后，有可能又想要后悔，让开发商退定金。如果想要退定金，那么首先可以与开发商协商，而且一定要具备正当的理由，比如说开发商本身违约，开发商自身没有取得销售许可证等等，如果开发商
1,280 2022.04.17
