买房订金可以追回吗？
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买房订金依法应予退还。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。
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买房的订金可以退吗购房给的定金可以退吗要视具体情况而定。如果购房者因自身原因违约的，不能要求返还定金；如果是收受定金的一方因自身原因违约的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。
2021.01.22 143 -
买房子订金可以退吗？分情形讨论，如果是买房一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，此时不会退还定金；如果是卖房的一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍退还定金。
2021.01.13 143
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房子订金可以退回吗
订金是可以退的，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：不符
2022-05-29 15,340 -
可以追回买房溢价款吗
可以追回诉讼。由于溢价是一种额外的非法收款，如果我们支付了购买溢价，那么我们最好找到相应的交易记录作为证据，然后我们可以追回诉讼。由于目前的购买溢价是一种更常见的行为，相关部门尚未定义溢价，因此我们在
2021-12-12 15,340 -
买房订金可以退吗
这个看你们约定，对方违约的话，可以退定金，若是你违约的话，可以不退定金的。 希望您对这个问题满意。
2022-07-17 15,340 -
借名买房房产证可以追回吗
一这是借名买房法律问题依法房屋所有权是出钱人的。 二但是要看这是什么房如果是政策福利房不存在借名问题。那么房屋就是你爷爷的财产只能依法继承无法追回反之就可以追回而不需要继承 这是关键 三证据问题。要有
2022-01-29 15,340
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01:13
买房付的订金可以退吗在购买房屋的时候，开发商一般会让购房者先支付一部分金钱。这部分金钱一定要明确清楚，到底是属于定金还是订金。定金与订金不一样，定金一般情况下不能够退，但是订金是可以退的。订金只是一种支付手段，并不是一个规范的法律概念，实际上具有预付款的性质，
658 2023.01.04 -
01:17
买房的订金可以退还吗在一般情况下，订金是可以退的。在我国，法律上对订金并没有作出明确的规定，但在司法实践中，一般是将订金看作预付款。定金与订金，虽然只有一字之差，但会产生不同的法律后果。定金是一种担保方式，而订金则不具有担保的性质。定金发挥着制裁违约方，补偿守
324 2022.04.17
