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个体户由谁申请房地产登记

2022-05-16 10:33

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吉林省在线咨询顾问团

2022-05-16回复

房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。下列情形的房地产登记,当事人可单独申请:(一)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;(二)因继承或遗赠取得房地产的转移登记;(三)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(四)变更登记;(五)因土地使用年期届满的注销登记;(六)因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书等其他登记。

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章法律师

广东律参律师事务所

当事人可以单独申请的房地产登记: 1、土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记; 2、因继承或遗赠取得房地产的转移登记; 3、因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记; 4、变更登记。

李鹏律师

天津君申律师事务所

无民事行为能力人房地产登记由其监护人代申。监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明、居民委员会、村民委员会或法院指定的监护人证明材料。父母以外的监护人处分未成年人房地产的,有关监护材料可以是人民法院指定的监护法律文件,监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。

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