解除合同出租人能收回房产吗
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出租人能要求解除合同。承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的、承租人未经出租人同意转租的、承租人未支付租金或迟延支付租金的、不定期租赁的、出现不可抗力的，均可解除。
出租人能单方面解除，如不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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承租人和出租人能解除合同吗承租人或者出租人可以通过与对方协商的方式，双方协商一致解除解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达解约通知，通知到达时解除合同。
2021.01.17 109 -
解除租赁合同怎样收回房屋?房屋租赁合同解除后可以采取下列方法收回房屋： 1、与承租人协商，请求承租人及时返还房屋，且房屋应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态； 2、承租人拒不返还的，出租人可以依法向法院起诉维权。
2021.02.01 194 -
疫情能解除出租房合同吗当事人可以影响履行的疫情作为不可抗力解除租房合同。如果因不可抗力致使不能实现租房合同的目的，当事人可以解除合同。另外出租人与承租人协商一致的，也可以解除租房合同。
2021.04.12 87
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出租人能解除合同吗
出租人主张解除合同的，主要有这几种情形： 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
2022-08-04 15,340 -
房屋租赁合同解除未执行能收回合同金吗
房屋租赁合同口头解除未执行不能收回。在房屋租赁合同的当事人对于该房屋租赁合同仅以口头表示解除的情况下，因为双方的真实意思表示已然达成一致，口头协议已经成立并生效了，所以如果双方都同意解除，即使未执行也
2022-05-22 15,340 -
出租人想解除合同，出租人不能单方解除合同的吗
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的； 在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以
2022-08-08 15,340 -
房屋出租人能提前解除租赁合同吗？
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的； 2、承租人利用承租的房屋进
2021-03-13 15,340
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哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
769 2021.04.25 -
00:52
解除租房合同怎么写解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分： 1，租赁双方的身份信息，例如姓名，身份证号，地址，联系方式； 2，双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示，即双方都同意解除合同，此外还应当写明合同解除的原因，合同解除的时间； 3、第三部分就
421 2022.05.13 -
00:59
不合格产品能解除合同吗生产方交付不合格产品，不属于我国民法典第563条规定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有约定的，可以按照合同约定解除合同。并且该方当事人可以要求生产不符合合格产品的一方，承担支付违约金或定金等违约责任，如果另一方不同意解除合同或者承担违约
1,898 2022.04.15
