您的位置:法师兄 > 精选问答 > 未成年人有限房证以孩子名义买房是合法的吗

未成年人有限房证以孩子名义买房是合法的吗

2023-02-09 08:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-02-09回复

不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人,购房之事均已超过其民事行为能力之范围,须由其法定代理人代其为之。因此,在法定代理人为未成年人单独购房时,合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓名,但法定代理人在签署自身姓名时须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字,否则少了个“代”字,商品房销售合同将变为未成年子女及其法定代理人共同签字,所购房产也将成为未成年子女与法定代理人共同共有财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。

律师普法更多>>
  • 以孩子名义买房有年龄限制吗
    以孩子名义买房有年龄限制吗

    以孩子名义买房没有年龄限制。贷款买房年龄限制的主要原因是收入和民事能力,如果是全款买房就没有这样的问题。公民从出生起就有取得不动产的权利,但是未成年人需要监护人代为办理相关事宜,并且未成年人的房屋由其监护人登记。监护人代为申请未成年人房屋登

    2021.12.11 1,568
  • 可以以未成年人名义买房吗
    可以以未成年人名义买房吗

    以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。

    2021.02.20 228
  • 以孩子名义买房是否有年龄限制
    以孩子名义买房是否有年龄限制

    以孩子名义买房没有年龄限制。贷款买房年龄限制的主要原因是收入和民事能力,如果是全款买房就没有这样的问题。公民从出生起就有取得不动产的权利,但是未成年人需要监护人代为办理相关事宜,并且未成年人的房屋由其监护人登记。监护人代为申请未成年人房屋登

    2022.10.25 674
专业问答更多>>
  • 买房子要买到未成年, 以孩子的名义合法吗

    不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人,购房之事均已超过其民事行为能力之范围,须由其法定代理人代其为之。因此,在法定代理人为未成年人单独购房时,合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓

    2022-04-20 15,340
  • 以未成年孩子名义买房是否是可行

    1、以未成年孩子名义买房可行。其监护人需要代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。 2、法律依据《不动产登记暂行条例实施细

    2022-11-08 15,340
  • 以孩子名义买房有年龄限制吗

    以孩子名义买房没有年龄限制。贷款买房年龄限制的主要原因是收入和民事能力,如果是全款买房就没有这样的问题。公民从出生起就有取得不动产的权利,但是未成年人需要监护人代为办理相关事宜,并且未成年人的房屋由其

    2021-12-18 15,340
  • 以未成年子女的名义买房可以吗

    1、以未成年孩子名义买房可行。其监护人需要代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。 2、法律依据《不动产登记暂行条例实施细

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 未成年可以买房吗办房产证吗? 00:50
    未成年可以买房吗办房产证吗?

    未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

    3,073 2022.05.11
  • 房东租给未成年租房子合法吗 01:02
    房东租给未成年租房子合法吗

    房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实

    5,024 2022.04.17
  • 买房可以写孩子名字吗 01:16
    买房可以写孩子名字吗

    买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对

    15,779 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?