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按揭房屋转让合同效力是通过现在最新的法律规定的。根据现在最新的法律规定,向当地的相关部门进行提交按揭房屋转让合同,经过相关部位的审核,通过以后就具有法律效应了。如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银
按揭商品房直系亲属过户需要到接收银行填写转按揭申请表;审核通过到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续,将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
没有房屋产权证无法确认权属。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准,未办理房产证无法进行过户。
双方明确约定了归一方所有的按揭房屋,另一方以自己所有的财产参与清偿贷款,离婚处理财产时,该房屋为个人财产,剩余未还贷款是个人债务,对已归还贷款中属于另一方清偿的部分,应当予以返还。约定了归夫妻共同所有
双方明确约定了归一方所有的按揭房屋,另一方以自己所有的财产参与清偿贷款,离婚处理财产时,该房屋为个人财产,剩余未还贷款是个人债务,对已归还贷款中属于另一方清偿的部分,应当予以返还。约定了归夫妻共同所有
双方明确约定了归一方所有的按揭房屋,另一方以自己所有的财产参与清偿贷款,离婚处理财产时,该房屋为个人财产,剩余未还贷款是个人债务,对已归还贷款中属于另一方清偿的部分,应当予以返还。约定了归夫妻共同所有
在离婚诉讼中,对于已经取得所有权登记的抵押财产,即使银行抵押贷款尚未还清,也不能视为未取得所有权而不分割为夫妻共同财产。一方按揭购房,与银行形成以所购房产为担保的债权债务关系(如果配偶一方婚后参与共同
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行,因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的,有以下两种办法: 1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后,双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
按揭房产离婚后如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双