物业记帐有需要公开的吗

2021-05-05 142

普法内容

物业帐如果是公共收益的部分需要公布账目，如果是物业公司正常的收入，那么没有必要向小区业主公布账目。物业公司并没有必要必须公布账目，物业公司是盈利性的公司。

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用的其他权利。

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物业合同需要向所有业主公开吗
物业合同需要向所有业主公开。依据我国相关法律的规定，业主委员会有权代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，由业委会与物业公司签订物业服务合同的，物业服务合同应该向全体业主进行公开，由业主进行监督。

2022-08-12 831
业委会有权利查物业帐目吗
业委会有权利查物业帐目。业主委员会可以履行以下职责： 1、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； 2、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 3、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用； 4、执行业主大会的决定和决议。

2020-05-06 546
物业每年收支要公开吗
物业每年收支要公开。物业费每年自交房之日起次月开始缴纳，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业管理的，物业公司服务费

2021-12-11 2,572

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xx后需要记帐和报税吗？
应当自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十二条从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内，按照国家有关规定设置账簿。前款

2022-11-01 15,340
业主查业委会的帐需要业主签字吗？
这是可以要经过三分之二以上的业主签字的

2022-10-31 15,340
开征物业税前已有的物业是否还需要征收物业费
物业税就是财产税，是针对有物业的人来说的。开征物业税，对于已经有物业的市民来说，最关注的是开征物业税前已有物业是否还须征缴物业税。而业内人士认为，开征物业税前已有的物业不须征物业税可能性不大。因为物业

2022-02-10 15,340
物业有权利冻结业主的银行帐户吗
一、物业无权利冻结业主的银行账户，但是物业公司可以申请法院进行强制执行。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内

2022-10-18 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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