*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
个人在购房中,大致上分为三个阶段,具体为:选房和磋商阶段,购房者应该慎重的选择房子,同时也要对开发商的资信状况进行了解;签订认购书阶段,这里包括签订补充条款,购房者在签订时,应注意查验五证,这个阶段要仔细考虑清楚;交房和办理产权登记,就是在
购房时要经历以下阶段:首先是购房合同签订阶段和签订合同之后的备案阶段,其次是交房阶段,房屋竣工经过建设工程质量监督部门验收合格后就可以交付了;最后则是办理产权证书阶段。 《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使
购房时要经历的阶段: 1、第一阶段是要选定房子; 2、第二阶段就是卖家与买家协商签订合同阶段; 3、第三阶段就是交房; 4、第四阶段就是办理产权登记手续。
1、制定购房预算。 2、收集购房信息、进行实地调查。 3、签订认购书,交纳定金, 4、签订商品房买卖合同, 5、办理预售登记手续。 6、办理入住、签订物业管理公约。 7、办理产权过户、领取房屋及土地产
购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理,如果买卖双方有一房违约,是可以退房的,如果是开发商违约,业主是可以要求退房,退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理,买
购买二手房需要办理一些手续基本的有几点,第一点大家作为借款的方面,需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案,这时候我们要选择一下,尽量找一些优质服务价
通常情况下,按揭贷款购房需要以下这几个步骤: 1、和开发商签订购房合同,签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”; 2、缴纳首付款,注意保存好首付款的收据; 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
开发商向购房者交付房屋,首先就是通知购房者。开发商一般会向购房者出具接收入住通知书。购房者在接到通知之后,在约定的时间亲自到现场接收房屋。在接收房屋的时候,购房者要让开发商提供住宅质量保证书,住宅使用说明书以及竣工验收备案表等材料。如果开发
买房子需要的手续有: 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的房屋买卖合同; 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人