二手房尾款欠条合法吗

2021-03-07 183

普法内容

合法的，欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确，欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中，债权债务因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证，对方即使再根据欠条去起诉，也不会获得法律支持。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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二手房交易尾款拖欠多久会被起诉
拖欠二手房尾款的，超过合同约定支付时间属于违约。拖欠尾款可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，房屋买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。

2020-03-21 100
房产尾款的口头欠条
今欠到某某购房尾款人民币多少元整(房屋具体地址在哪),该尾款由哪个银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的多少日内以现金方式补清。此据欠款人:让两人都在欠条上签字摁指印(右手大拇指)

2021-02-25 175
二手房买卖尾款拖欠多少时间算违约
1、以合同约定时间为准。 2、双方协商确定时间。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-04 288

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二手房交房合同没写尾款能起诉卖家吗
二手房合同未写尾款时间，不支付尾款的，可以起诉一般来说，不支付尾款，就不交付房屋，若已交房或对方违约，按合同违约责任处理。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2023-06-29 15,340
二手房尾款追缴问题
是否缴纳社保和户口是否迁入南京不存在必然联系，外地人士在XX工作均可正常缴纳社保。你的这个要求不合理。当时未约定赔偿事宜的只能是你们双方通过协商解决了，反正预留的尾款还在你的手上，你的主动权多一些。

2022-10-25 15,340
二手房没有跟尾款合同怎么办
可以通过以下途径解决： 1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失 2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函通知。 3、买方仍然不支付的，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全

2023-06-05 15,340
二手房房主的尾款能让卖家退吗
如果办理了过户手续，那么房产属于现在房主的，可以要求前房主搬房，如果没有办理过户人家不搬也没办法的。按正常程序，贷款购房首先要等贷款审批通过以后才能过户，因为如果先过户再等贷款审批的话，对于卖方存在交

2022-10-25 15,340

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01:34
二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房合同尾款违约的起诉应当注意以下几点： 1、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，还应让律师审查是否会影响诉讼的结果。收集对方当事人的身份

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01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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