期房转让协议有没有效

2021-03-13 131

普法内容

期房转让协议在满足以下条件时，是有效的： 1、预售合同已经生效并且已经办理了备案登记； 2、当事人具备完全民事行为能力； 3、意思表示是真实的； 4、协议内容不违反法律法规以及公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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