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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。 抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵
有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的家人无权收回房屋。
租赁已抵押的房产有效,经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后,租赁合同对抵押权人不具有约束力。
租赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的: 1、租赁合同双方具有相应的民事行为能力; 2、租赁合同双方意思表示真实; 3、租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗; 4、法定其他有效条件等。 5、合同的形
赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的: 1、租赁合同双方具有相应的民事行为能力; 2、租赁合同双方意思表示真实; 3、租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗; 4、法定其他有效条件等。 5、合同的形式
1、抵押的房屋能进行租赁,租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同,实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 2、法律依据《民法典》 第
1、房产被抵押时租赁合同还有效,承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 2、法律依据《民法典》 第三百九十
从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完
根据我国相关法律规定可以知道,房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效: 第一,合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是,民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力,想要签订租赁合同只能通过他人
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定,具体如下: 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人,合同是双方当事人的真实意愿,没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形,而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的,该份手写的房屋租赁合同是合法有效的; 2