买二手房交了定金后又不想买了怎么办

2021-04-18 431

普法内容

签了二手房合同交了定金是由于买方个人原因不想买了会按照违约处理的。那么已经交了的定金是不会退还给买方的，买方也可以跟卖方进行协商处理，看能否退还一部分定金。如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，会根据双方签订的《房屋买卖合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成违约行为，是需要向买方双倍退还定金。

《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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买房定金交了,又不买了,怎么解除合同？
买房交了定金后又不想买了，可以告知对方。但是已经交纳的定金不会退还，因为定金具有担保债务履行的作用。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，

2022-12-02 185
不想买房交了定金怎么退定金
不想买房交了定金的解决方法具体如下： 1、如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还； 2、如果协商一致的话就可以退定金。一、签订购房合同的流程具体如下： 1、使用规范的合同文本； 2、查验有

2022-08-03 1,036
我买了二手房，定金交了，现在不想要了，还能退吗？
卖方可以不退定金。作为交付定金一方，反悔不再买房，房屋买卖合同目的不能实现，无权请求返还定金。也就是卖方可以不退定金。

2021-01-27 144

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买房交了定金后不想买了怎么办, 如果买房子交了定金, 定金能退回吗
不想买房了定金怎么退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那

2022-03-06 15,340
买二手房, 中介费太贵, 我又不想买了, 我该怎么办
我刚买了一套而二手房，给你讲点经验之谈吧，给不给满意都无所谓。1.要看好房子，建议你尽量买毛坯房，这样看起来比较直观，装修过的房子会存在很多装修的隐患，如果以前住过人的房子会存在很多费用的问题。2.选

2022-01-26 15,340
买房交了定金后悔了怎么办买房交了定金后悔了怎么办
1．如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2．如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署

2022-08-15 15,340
买一手房时，交了，现又不想买了，能退款吗
开发商手续不齐全，虚假宣传可退自己不想要而已，那坑定退不了

2022-10-30 15,340

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

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01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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