农村土地上的房子需要办不动产证吗

2021-04-13 303

普法内容

持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记，不动产权属证书仅是权利人享有该不动产物权的证明。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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农村拆迁前老房子要办理房屋土地一体房产证吗
需要办理。办理土地使用权初始登记，提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料，写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。要与四邻指界，签字盖章。以上手续都应由第一任房主来提供

2020-10-15 163
农村的土地需要摊销吗？
需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。企业取得的土地使用权通常来源于合同性权利或其他法定权利，且合同规定或法律规定

2020-01-02 257
农村宅基地房不动产证过户需要本人去吗
农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

2021-06-10 26

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农村土地登记不动产能盖房子吗？
不可以，只有经过批准才由农用地转成建设用地以后才可以建设。

2022-10-30 15,340
农村房子土地需要做判决吗
1、由于这块地只在宅基地证，没有房屋所有权证。假如没拆迁之前他们的父亲就过世了，那么拆迁以后那套房子就成为四兄弟的继承财产。因为没有房产证，拆迁房要补给谁，这得由四兄弟(合法继承人)自己来定。所以，如

2022-10-18 15,340
农村划拨土地的房子过户房产证要怎么办
1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房产证、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房产证、原土地使用证、公证书与街道证。 3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。

2022-05-28 15,340
农村盖房子办不了五年的土地证
并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续只有农村集体经济组织成员，非农户不能办理、自治区。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准

2022-10-24 15,340

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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