商铺办房产证流程

2020-12-25 246

普法内容

开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺退房手续怎么办理流程?
法定的退房条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续不全导致合同无效; 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 5、开发商交付的房屋主

2020-09-24 45
转让商铺流程
转让流程大致分以下几个步骤： 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，

2020-06-14 713
有房产证的商铺是啥商铺
商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

2020-12-09 94

专业问答更多>>

商铺贷款什么流程房产证过户流程？
首先买方要向银行申请贷款，提交房屋买卖合同、自己的财产情况等材料，等银行审批之后，买卖双方一起去不动产登记中心办理过户手续，待房子过户银行办好抵押权登记手续之后，银行就会将贷款汇款给卖方，然后买方根据

2022-06-13 15,340
有房产证的商铺是啥商铺
商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

2022-05-27 15,340
办理商铺房产证怎么办理
1、买卖双方在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理房地产转让登记。所需信息：身份证、户口簿、商品房销售合同等文件和信息。2、买卖双方收到交易所办理转让手续的通知后，可以办理转让手续。交易所支付相关费

2021-12-24 15,340
商铺可以办理商铺产权证吗
住宅改商用是需要经过审批的，你首先要了解对方是否有审批手续，如果没有你可以向建委举报，要求其腾房将房屋恢复居住使用。如果对方已经经过了审批，那么你可以要求对方将噪音保持在正常范围内，否则你们可以要求

2022-01-21 15,340

法律短视频更多>>

01:20
商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

5,010 15,340
01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,179 15,340
01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

836 15,340