被承租人能否随意解除合同

2021-04-18 91

普法内容

承租人不能任意解除合同。根据相关法律规定，承租人在非因承租人原因致使租赁物无法使用以及因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的等情况下，可以要求解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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承租人有期限的承租合同能随时解除吗
合同没有定期限，承租人是可以随时解除租赁关系的，但是需要提前合理期限通知。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2021-02-20 74
附条件的租赁合同能随意解除吗
附条件的租赁合同，不随意解除。如果附了解除条件，一方单方解除合同应当符合约定或者法定的条件。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同

2021-03-07 80
租赁合同的承租人可以随时解除合同情形是什么？
1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。 4、不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。 5、租赁物有质量瑕疵的，承租人可以随时解

2021-04-29 35

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承揽人是否能随时解除合同
1、承揽人不能够随时解除合同。 2、承揽人随意解除承揽合同的，定作人可以要求承揽人在约定期限内履行合同义务，或起诉至法院要求承揽人及时履行承揽合同，承担相应的违约责任。 3、法律依据；《民法典》第五

2022-07-23 15,340
承租人能否解除租赁合同
承租人可以解除租赁合同的情况包括：租赁房屋被查封；租赁房屋权属有争议；租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

2022-06-04 15,340
承包合同能否随时解除
承包合同并不是可以随时解除的，合同解除应当在合同双方当事人协商一致或者出现法定解除情况下进行。根据我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成

2022-06-29 15,340
租客能随意解除租赁合同吗
承租人可以随时解除租赁合同，但是必须存在以下情况： 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时，承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条

2022-06-05 15,340

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被委托方可以随意解除合同吗
被委托方可以随意解除合同，但造成另一方当事人财产损失的，应当承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，委托合同是基于双方互相信任的条件下签订的，不管是委托人还是受托人都有权随时解除委托合同。除了不可归责于提出解除合同的当事人

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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