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孩子名下的产权房屋是不可以贷款的,并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处置被监护人的财产。
一般来说,如果房产证上有子女的名字: 1、子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益; 2、孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。
父母可以将房产通过赠与或者买卖的方式转给子女。
不进行分割。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知
如果小孩成年,必须征得小孩认可,并且小孩签字,才能够正常房屋过户。如果小孩未成年,看护人能够处置小孩房屋的。房屋证过户解决流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口解决信息登记上网和协议验证手续; 二、
离婚后房子可以写在孩子名下,只要夫妻双方同意即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时,如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的。 但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。如果一
孩子的年龄满十八周岁,可以独立购房;如果没有满十八周岁,也是可以买房的,但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字,来签订购买房屋合同的,只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业,但因为其现在还没有债务偿还能
夫妻共同财产只有夫妻双方才有分割权利,子女一般没有权利参与分割。当然,如果父母自愿将个人财产赠与子女的,法律不会禁止。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括:婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知识产权收益、继承或者赠与所得财产以及
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对