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为购买二套房订立的假离婚协议无效,领取离婚证之后有效,即使其目的是为了购买二套房也不影响夫妻双方当事人解除婚姻关系;如果没有办理登记手续的,假离婚协议无效,因为依据相关法律法规规定离婚登记是离婚协议书生效的必备程序。
不可以,除非能证明离婚协议有以下情况: 行为人不具有完全民事行为能力、在意思表示不自由的情况下签字的、协议中有恶意串通损害国家集体以及其他第三人利益的情况。
为了买房,“假离婚”的行为有效,但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效,因为法律并不区分夫妻真假离婚,夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的,度过离婚冷静期,拿到离婚证后,就解除了夫妻婚姻关系,离婚协议也就依法生效。
有效力,建议及时办理房产过户手续。房产转让过户办理需准备以下材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印
如果房产已经达到限购政策的上限,那么夫妻双方在婚姻关系存续期间内是不能再另行购买其他房产。在实践中,有些夫妻可能采取假离婚的方式,在离婚后再以一方的名义另行购屋。但有时候可能造成假戏真做、人财两空的风
二手房购房协议,如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,意思表示真实的,且协议的内容不违法、不违背公序良俗、不侵害他人的合法权益的,二手房购房协议有法律效力。
如果房产已经达到限购政策的上限,那么夫妻双方在婚姻关系存续期间内是不能再另行购买其他房产。在实践中,有些夫妻可能采取假离婚的方式,在离婚后再以一方的名义另行购屋。但有时候可能造成假戏真做、人财两空的风
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人,都有表示自己意思的自由,都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他,只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证,婚姻关系就已经解除。办理离婚
通常来说,如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体,出售方合法拥有所出售房屋的完整产权,购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体,那么双方经过平等协商,自愿签订的购房协议即是合法有效的,购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存