合同十年多了，五证不全还能退房吗

2021-01-17 114

普法内容

开发商五证不全签过合同还能退房。开发商五证不全时，购房人不应进行购买，以避免由于证照不齐带来的损失；已签订合同的在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投诉，或者到房产所在地法院起诉开发商。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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签了租房合同五十年一次性交了五十年房租合法吗
不合法的。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分的无效的。租赁期限届满的，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-02-09 156
十年保险交了五年能退多少钱
只能退回本金。以具体的保单条款为准。一般只能退保单的现金价值。如果你到保险公司，只能够按照退保价值表上的金额退保,而往往不足你缴费的十分之一。

2020-10-27 894
五证不全退房,退房款一般多久能给我
按照办理退房手续的流程来看，一般购房者提出退房申请后十五日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。也就是说只要购房者符合退房条件，提交了退房申请，没有其他意外发生的情况下，半个月的时间就可以退房了，另外购房者要注意退房相关的手续一般是由

2021-03-02 90

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房子五证不全买了卖能退款吗？
开发商五证不全卖房，买的房子可以退。

2021-11-22 15,340
购买五证不全的房产签过合同后还能退款吗
如果无法办理房产证，可以起诉要求退款的，属于开发商违约的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将

2022-10-19 15,340
房子五证不齐,交完,没签合同,还能退吗?
如果因卖方未取得预售或者销售许可证源于导致双方未能签订正式合同的，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。

2022-10-16 15,340
签了五年的合同不到五年能要求退租吗
一，根据合同法，合同期内，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。二，根据题意，承租方在合同期内违约，应付违约金。三，如果合同既约定了违约金，又约定了租房押金，守约方只能二者取其一进行索赔，不

2022-10-09 15,340

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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