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卖房子老婆没签字合同有效,但前提是房子为男方的个人财产,或者房子属于夫妻共同财产,老婆未签字但同意出卖的。如果房子属于夫妻共同财产,男方在未取得老婆同意的情况下签订合同的,该合同无效。
代老婆签字的合同在一定条件下是有效的,相关条件包括有: 1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人; 2.当事人签订合同是真实的意思表示; 3.合同的内容不得违反法律法规或公序良俗; 4.代理行为符合法律规定; 5.法定其他条件等。
要看对方是否构成善意取得。简单的说,对方是否知晓你老公卖房行为属无权处分。
无效。如果合同一路顺利,没有事。假如有纠分,那就有麻烦了。
有效,房子属于不动产,以登记为准,登记在谁的名下就是谁的房子。房屋购房合同有效,但合同双方仅仅是债权关系,债权不能对抗物权。建议您尽快督促对方办理过户手续。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;
以前无权处分合同是效力待定合同,妻子同意或追认合同就有效,反之则无效。现在新的解释出来后,应该直接认定有效,但不见得产生物权变动的效果。也就是说二手房合同老婆代签字有效吗,无权处分人可以在未取得所有权
合同只有满足法律规定的生效要件,当事人签了字,即使没有手印,也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。合同有效的要件
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
没离婚老婆把车卖了是否违法,要看该财产是否属于夫妻共同财产。如果该车属于夫妻共同财产,那么女方偷偷卖车的行为,就属于私自转移夫妻共同财产。男方可以女方转移婚内共同财产为由起诉女方,要求撤销其买卖行为。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻