还没盖好房子按揭多久合适

2020-09-07 90

普法内容

期房只要房屋符合预售条件，手续齐全，银行就可以做按揭贷款。

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

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买房一次性付清好还是按揭好
按揭买房：优点：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，在未有大额存款时，可以提前入住新房，最大效率提高了个人资金利用率；缺点：需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，会对个人征信有影响，房产买卖权在银行，个人无法直接买卖；一

2021-03-27 500
没建好的房子直接按揭付款有用吗
购买期房在房地产开放商没有预售许可证，是不可以收全款的，如果对方有预售许可证，且五证齐全，是可以按照合同约定来缴纳全部房款的。如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商，写入补充协议。贷款购买的期房，一般由开发商选择的贷款银行

2020-12-25 220
按揭没还完可以抵押房子吗
还不起贷款可以抵押房子。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况以及按揭银行能否同意。还不起贷款了可以通过以下方式解决： 1、如果确实没有偿还能力，应当与贷款机构进行

2023-01-31 240

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按揭房按揭合同盖章要拿到吗
各家银行或金融公司的条件不会相同，有的必须要，有的不一定，复印件也可。

2022-10-23 15,340
买房子按揭多少年最好
对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。

2022-08-19 15,340
买房子办理全款好还是按揭好
要考虑自己的收入状况及经济能力，如果经济情况支付全部房款比较费力，导致生活质量下降，建议选择贷款买房；如果资金充足，可以看看两种贷款方式各自的优势再做决定。

2023-11-27 15,340
按揭房子多久能卖按揭中的房子怎么卖
以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%可以去银行做二次抵押.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力贷款限额1.贷款额度=房屋价值*抵押率

2022-10-30 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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