土地长期租赁合同是否有效？

2021-01-18 57

普法内容

土地长期租赁合同有效，但合同中约定的租赁期限不得超过二十年。根据法律规定，当事人签订租赁合同的，其约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

相关合同

长期土地租赁协议书经典版

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17485KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

私有土地租赁协议书范本

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17751KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

国有土地租赁协议常用版

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18628KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地租赁合同合法吗？长期租赁土地合法吗？
长期租赁土地合同合法，但前提是该土地租赁合同中的租赁期限未超过二十年。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2021-01-31 152
长期租赁宅基地签长期租赁合同可以吗
长期租赁合同是无效的。因为法律规定租赁合同的期限不得超过20年，超过部分无效。

2021-02-11 102
土地租赁合同最长期限20年签10年
土地租赁合同最长期限能签二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2021-04-26 322

专业问答更多>>

土地租赁合同最长期限...土地租赁合同最长期限展开
视土地性质：农村集体用地出租（承包）最高五十年，国有土地使用权出租最高二十年；《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规

2022-10-22 15,340
土地租赁合同有效期是多长期？有规定的吗？
土地租赁合同期限法律没有规定具体年限，但是规定土地流转合同不能超过土地承包经营合同范围。比如土地承包合同是30年，已经执行了10年，那么土地流转合同最多只能是20年。

2022-08-05 15,340
最长租赁期限的土地租赁合同
根据你所说的情况，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地

2022-03-31 15,340
长期租赁土地是否违反
租赁合同期限最长不能超过20年。若超过的，超过部分无效。

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:48
土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

1,851 15,340
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

976 15,340
01:10
租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

1,292 15,340