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合同解除后违约金可以适用。但只有合同一方违约而导致合同解除的,违约金才可以适用。根据相关法律规定,合同因当事人一方违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持。
买二手房时被拒贷是否算违约需要视情况而定。具体情况如下:双方签订合同,对方不履行的,视为违约;双方未签订合同的,对方不履行,不违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受
要求承担违约责任不一定必须解除合同。如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失,此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。但法律
委托合同成立后对当事人具有法律约束力,当事人不得擅自变更或解除委托合同,但是如果委托事项已经完成,或者出现了法定或者约定的可解除委托合同的事由时,解除委托合同是合法有效的,不构成违约。根据《民法典》第
业主多久不收房构成违约需要按照具体的房屋买卖合同来确定。一般情况下业主推迟多久收房是没有具体时间限制的,若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量,说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因
委托合同成立后对当事人具有法律约束力,当事人不得擅自变更或解除委托合同,但是如果委托事项已经完成,或者出现了法定或者约定的可解除委托合同的事由时,解除委托合同是合法有效的,不构成违约。根据《民法典》第
押金不能算是违约金,房东无权不退押金。 1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租
合同违约不等于合同解除。合同违约是指,合同当事人拒绝履行合同义务,或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指,当事人协商一致或者依据法律规定,解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先,在发生的原因上,合同违
解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
根据我国合同法的相关规定,合同解除权属于守约方,违约方不享有合同解释权,因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有:1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当