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延期交房经催告三个月仍未交房的,一般可以退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。
逾期交房经催告三个月仍未履行的退房能成功。购房者需向售房者进行催告,催告达到三个月售房者仍未交房的,购房者可以发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。
购房者在遇到下列情况,可以要求退房。 1、面积误差; 2、开发商擅自变更房屋规划设计; 3、房屋质量问题; 4、房屋存在抵押; 5、无法获得贷款; 6、无权属证明; 7、逾期办理房产证; 8、一房多卖; 9、逾期交房。
期房可以退房,期房退房的办理如下: 1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。 2、如果已经办理好按揭的话,首先开发
如果出现约定或者法定的解除情形,期房可以退房。办理退房流程如下: 1、出现约定解除合同条件,发出解除合同的通知或到人民法院起诉; 2、如协商退房,就退房事项进行协商; 3、协商确定后,签订解除协议;
买了房签了合同能退房。 我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
可以,但是要承担违约责任。根据协议,购买自住商品房后五年内不得上市,五年后上市收入为30%上交财政。因此,不满五年的自住商品房不需要退房是违约行为,按照双方签订的合同承担退房的法律责任。
遇到开发商延期开房,很多业主第一时间就会想要退房,但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的,想要退房,那么必须要满足以下三个条件:第一就是开发商确实存在延期交房的行为,也就是开发商构成违约;第二就是购房者需要对开发商进行催告,建议以书面的形
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致,那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话,那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后,必须要及时的