农村宅基地租赁合同私下签合同是合法的吗

2021-01-01 88

普法内容

农村宅基地租赁合同私下签合同是合法的。根据法律规定，私下签的合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律上的效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

相关合同

农村宅基地购买合同标准版

审核日期：2021.12.11页数：2大小：17417KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

农村宅基地买卖协议书

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17778KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

通用版农村宅基地买卖合同范本

审核日期：2021.12.11页数：2大小：17778KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地长期租赁的合法性
由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员，而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系，在这种情况下，由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常耐用年限内享有的法定租赁权。新的房屋所有权人应当向集体组织支付相应的租赁费用。

2021-03-10 1,064
长期租赁宅基地签长期租赁合同可以吗
长期租赁合同是无效的。因为法律规定租赁合同的期限不得超过20年，超过部分无效。

2021-02-11 102
【宅基地转让】农村宅基地转让合法吗
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人只享有宅基地的使用权。所以严格来说，宅基地是不可以转让的。即使说“转让”，也只是在转让其使用权，所有权始终是集体所有。并且，就算是使用权的转让，也只能限于本集体内的成员。但是，宅

2022-09-29 180

专业问答更多>>

农村宅基地不能过户了能签私下合同吗
农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将

2022-10-06 15,340
农村宅基地租赁合同是有效的吗，最新的规定是什么
农村宅基地租赁合同是有效的，但要求该租赁合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

2023-10-14 15,340
农村宅基地买卖合法吗，我能签买卖合同吗
宅基地不允许买卖，但如有房屋，则本集体经济组织成员之间可以买卖房屋并因此转让宅基地使用权。

2022-10-21 15,340
宅基地最长能签多久的租赁合同？
宅基地租赁合同最长可以签二十年。租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-10-23 15,340

法律短视频更多>>

01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

1,919 15,340
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

234 15,340
00:54
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,284 15,340