房屋的居住权可否对抗强制执行?

2022-09-03 226

普法内容

房屋的居住权不能对抗强制执行，强制执行属于司法行为。《民事诉讼法》第二百四十二条，法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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房屋买卖有范本约定的可以对抗强制执行吗
当事人之间的房屋买卖行为一般是不可以对抗强制执行的。如果债权人依法申请法院强制执行，而债务人有财产确拒不执行的，则法院可以依法执行债务人合法所有的房产或执行其买卖房屋所得的价款。

2020-05-21 82
居住权是否能对抗所有权
2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权属于用益物权。

2021-03-10 134
法院是否对已经出租的房屋进行强制执行
依据相关法律的规定，房屋存在租赁关系的，并不影响人民法院强制执行，如果租赁合同是在抵押前签订的，强制执行后不影响租赁合同效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2020-12-18 371

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强制执行中，公民居住的房屋可有条件强制执行
中华人民共和国民事诉讼法第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

2023-06-12 15,340
房屋买卖合同对抗强制执行是怎么的？
根据上述规定，房屋购买人在签订房屋买卖合同并支付房屋价款后，如果没有办理不动产产权转移登记，即使房屋购买人居住在该房屋内，房屋的所有权仍然属于房屋出卖人，但是房屋购买人享有对该房屋的物权期待权。《最

2022-07-29 15,340
居住权和强制执行权，那么执行期间的房产证可以依法
房屋居住权不能强制执行。强制执行是指人民法院按照法定程序，利用国家强制力量，根据法律效力文书明确具体执行内容，强制民事义务人履行义务，确保权利人权利的实现。

2021-11-05 15,340
被强制执行监视居住可以否判刑
要根据具体案件作具体分析。如果法院判处的刑罚期限超过监视居住期限折抵的，则要立即收监。《刑事诉讼法》第七十二条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以

2022-06-12 15,340

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01:10
对70岁老人如何执行强制执行
对70岁老人执行强制执行的方式是，根据已有的财产执行，无法执行的，法院会裁定终止执行。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： 1、申请人撤销申请的； 2、据以执行的法律文书被撤销的； 3、作为被执行人的公民死亡，无遗

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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