关于新房的房顶裂缝

2021-07-29 24

普法内容

新房房顶裂维权如下：保修期内可以找开发商解决，要求开发商进行修补，保修期后可以找所属区县的建筑工程质量监督局进行鉴定，由相关责任人进行赔偿，房子共有部分有裂缝的，可以申请使用住宅专项公共维修基金。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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房顶有裂缝怎么处理新房
新房房顶有裂维权时购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

2021-04-17 116
新房房顶出现裂缝，怎么补？
1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。 2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以了。 3、一般实

2020-07-12 456
交房验收楼顶裂缝可不可以退房
可以退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2020-09-13 100

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房顶有裂缝怎么办，新房顶部有裂缝如何修复
如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买

2021-10-31 15,340
新装修的卧室房顶有裂缝怎么办
新装修的卧室房顶有裂缝的处理方法：1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。2、充填法。当裂缝较

2022-03-21 15,340
买的新房屋顶上有裂缝，怎么维修？
如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受

2021-11-21 15,340
楼顶有裂缝能退房吗
交房验收时，发现楼顶裂缝可以退房。楼顶有裂缝属于影响房屋安全的重大质量问题，根据法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以解除合同

2023-09-27 15,340

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新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

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继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

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新婚姻法关于婚后房产如何分割
根据我国民法典以及相关司法解释的规定，婚后房产不一定属于夫妻的共同财产，婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说，要分割婚后财产，首先需要确认房产的出资情况，从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产，就算购置行

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